Et nytt banebrytende hotell i Budapest
Márkus Engineering er et familieeid og tverrfaglig ingeniør- og administrasjonsfirma med kontor i Budapest i Ungarn som spesialiserer seg på avanserte byggeprosjekter. Firmaet har ledet mer enn 60 prosjekter til en verdi av over 40 millioner euro, og fører tilsyn med alt fra design til drift.
Byggingen av nye Radisson Collection Hoten i Budapests sentrale Szent István tér i Budapest er virksomhetens mest ambisiøse prosjekt til dags dato. Og objektivet? Det er å skape et enestående hotell som bringer turister til sentrum av Budapest. Márkus fikk i oppdrag å administrere og bidra med teknisk tilsyn for å sikre at prosjektet ferdigstilles innen for tidsrammen og budsjettet.
Byggeprosessen på hotellet med 71 rom startet i midten av 2019, og skal etter planen ferdigstilles i 2021. Renovasjonen omfatter bibeholdelse av det kjente byggets originale karaktertrekk. Når bygget er ferdigstilt, vil det blant annet ha en bar på taket med utsikt over Szent István tér.
Digital transformasjon skyter fart som følge av en pandemi
I starten av 2020 satte administrerende direktør Tamás Márkus Sr. seg fore å gjøre firmaet mer fokusert på det digitale og BIM, med ordene: «Du må følge med for å unngå å henge etter.» Målet er å posisjonere Márkus Engineering som et progressivt firma som står i bresjen for Ungarns raskt voksende AEC-marked.
Skiftet til digitale løsninger ble en viktig prioritet da COVID-19-pandemien rammet Europa: Márkus måtte tilpasse seg for å opprettholde kommunikasjonen og fremdriften på hotellprosjektet mens samfunnet stengte ned.
Ingeniøren Tamás Márkus Jr. foreslo å prøve Revu, siden han hadde fått kjennskap til hvor enkelt programmet var i bruk mens han jobbet for et annet firma. Med Revu på plass, klarte Márkus Engineering å holde seg innenfor prosjektets tidsrammer til tross for begrensninger som følge av nedstengningen.
Archicad-Revu-integrasjon: Slik fungerer det
Radisson-prosjektet i Budapest var utviklet med Graphisofts Archicad BIM-plattform.
«Nedstengningen som følge av COVID-19 hadde skapt store problemer for dette prosjektet hvis det ikke var for Graphisoft og Bluebeam. Den sømløse integrasjonen og de digitale samarbeidsverktøyene har bidratt til at vi har kunnet arbeide raskere og mer effektivt. Jeg er sikker på at vi vil fortsette å bruke Revu.»
Tamás Márkus Jr.
Ingeniør
Márkus Engineering
Bluebeam og Graphisoft er søsterselskap under varemerket Nemetschek – en ledende globale programvareleverandør for AEC-bransjen som dekker hele livssyklusen til bygge- og infrastrukturprosjekter.
Graphisofts Bluebeam Connection leverer en toveiskobling mellom Archicad og Revu. Alle markeringer som opprettes i Revu importeres som opprinnelige Archicad-oppføringer som vises på riktig sted i designoppsett – helt uten manuelt arbeid. Den sømløse kompatibiliteten sparer tid i tilknytning til designgjennomganger.
Studio i Revu gjør det enkelt for deg å invitere teammedlemmer fra hele verden til å samarbeide, noe som gir eksterne interessenter muligheten til å markere og gjennomgå dokumenter i sanntid. Fire team på Radisson-prosjektet i Budapest brukte Revu og Studio: arkitektene og designteamene, Márkus Engineering, byggherren og eierens team for tjenesteadministrasjon. Graphisoft Hungary stod for opplæringen, slik at Radisson-prosjektteamene raskt kunne bli kjent med funksjonene i Studio.
Arbeidsflyten for designgjennomgang i Archicad-Revu så slik ut:
- Visninger eller oppsett ble lagret som PDF-filer i Archicad
- Disse PDF-filene ble sendt til prosjektets interessenter for markering i Studio
- PDF-markeringene ble importert til Archicad med Bluebeam Connection. Markeringene vises på riktig sted i de opprinnelige kildevisningene i Archicad
- Arkitekter kunne administrere markeringene med Markeringsverktøy-paletten
50 % tid spart på designgjennomgang
Skiftet til Archicad-Revu medførte at Márkus Engineering sparte 50 % tid på designgjennomganger. Denne tiden er avgjørende for en liten bedrift som jobber med et prosjekt som er så sammensatt og ambisiøst som renoveringen av Radisson-hotellet.
Márkus fant ut at flere nøkkelfunksjoner i Revu gjorde designgjennomgangen raskere:
- Markeringer og Tool Chest
Markeringer og målinger ble utført mye raskere ved å opprette tilpassede Tool Chests. Hvert område har sitt eget verktøysett, noe som gjør det enkelt for hvert team å vite hvilke verktøy som skal brukes. Tilpassede Tool Chest var også nyttige for å opprette feillogger, noe som spores automatisk i markeringslisten. Márkus bruker sine egne egenskaper til å utføre målinger, men forhåndsopprettede spesielle verktøysett er tilgjengelige og kan lastes ned fra Bluebeam. - Digital dokumentsammenligning
En halv dag kan gå med på fysisk dokumentsammenligning. Med Revu kunne Márkus sammenligne to dokumenter på noen få minutter, og slik spare tid samtidig som risikoen for menneskelige feil ble redusert. - Overlegg sider
Feil mellom planer er enklere og identifisere, og det er mulig å raskere håndtere de resulterende kostnadsendringene med Revu. Endringer kan markeres i forskjellige farger med Overlegg sider-funksjonen, og arbeidet er sporbart og enklere å håndtere. - Anbudsgjennomgang
Anbudsgjennomganger er enklere med Studio. Siden eksterne arbeidere og arbeidere på stedet kan legge til markeringer eller spørsmål i sanntid, løses problemer raskere samtidig som det er enkelt å spore handlinger. Anbudsgjennomganger fungerer mer effektivt, sparer tid og øker produktiviteten.
En enkel løsning for dokumentstyring
Márkus måtte løse en kompleks utfordring i tilknytning til dokumentstyring, og opprettet et system der Studio-prosjekter ble brukt som vert for et digitalt instrumentbord som ble brukt daglig for å få tilgang til oppdatert prosjektinformasjon, deriblant byggtegninger og RFI-er.
Det digitale instrumentbordet er et navigasjonsgrensesnitt som kan tilpasses og lenker til en mappestruktur som gir rask tilgang til viktige prosjektfiler. Det smarte grensesnittet har gjort at teamet ikke måtte bruke tid til å lete etter informasjonen de trengte blant 1250 planer og 15 000 lagrede lenker i det digitale instrumentbordet.
Kommunikasjonen holdes i gang
Márkus fortsatte de ukentlige prosjektmøtene til tross for nedstengningen med Studio-økter. Siden Revu alltid er tilgjengelig på Internett, var det ikke nødvendig å vente på fysiske møter for å få godkjennelser.
Takket være Archcads Bluebeam Connection kunne interessenter få direkte tilgang til de mest brukte funksjonene for gjennomgangsprosessen. Dette skapte et enhetlig arbeidsmiljø der, som Tamás Márkus Sr. forteller, alle kunne «snakke samme språk».
Fem ganger raskere mengdeuttak og beregninger
Mengdeuttak og beregninger er avgjørende for hvert byggeprosjekt. Takket være funksjonene for måling og mengdeberegning i Revu, kunne Márkus fullføre mengdeuttak og beregninger fem ganger raskere enn før. «Kontroll av mengder og materialkostnader er raskere med denne løsningen», forteller en av Márkus» ansatte.
Teamet merket at Dynamisk fyll-funksjonen og måleverktøyene i Revu var spesielt nyttige for å sikre at resultatene var nøyaktige. De dro også nytte av Revus evne til å håndtere tegninger i alle skalaer.
En annen fordel ved bruk av Revu i hverdagen var det elektroniske signaturverktøyet for godkjenning av RFI. Márkus brukte denne funksjonen til å godkjenne alle produktendringer og offisielt registrere alle RFI-er.
En langvarig forbedring
«Mottoet vårt er: Du må følge med for å unngå å henge etter. Vi tar våre første skritt på den teknologiske reisen med Bluebeam. Løsningen har hjulpet oss – som liten virksomhet – med å holde farten med større aktører slik at vi har kunnet oppnå et konkurransefortrinn i det lokale markedet.»
Tamás Márkus Sr.
adm. direktør
Márkus Engineering
Den enkle integrasjonen med Revu gjorde det enklere for Márkus å samarbeide med designere, siden de fleste arkitektene i Ungarn bruker Archicad. Márkus partnere hadde ikke arbeidet med Revu tidligere, men har enkelt tilpasset seg løsningen og planlegger nå å bruke den i andre prosjekter.
Márkus sparte flere tusen euro i papirutskrifter med Revu. Samtidig ble risikoen for menneskelige feil redusert. Tidligere måtte teamet manuelt markere leverte utskrifter og digitale PDF-filer, noe som førte til en viss risiko for feil. Archicad-Bluebeam Connection betyr at prosjektets interessenter – selv dem som ikke nødvendigvis er koblet til en BIM-plattform – kan markere direkte i digitale prosjektleveranser.
Overgangen til Archicad-Revu har hjulpet firmaet med å forbedre de digitale arbeidsflytene og redusere den totale arbeidstiden på Radisson-prosjektet. Tid er også penger i byggebransjen, og spart tid skaper større generell fortjeneste.
Teamet har implementert en ny digital strategi som omfatter Graphisoft og Bluebeam i alle fremtidige prosjekter, slik at virksomheten kan holde tritt med bransjen, samtidig som den forblir fleksibel og konkurransedyktig.